Основные типы жилых зданий

Коридорные дома

Коридорные дома имеют ярко выраженную закрытую коммуникацию- коридор- с расположенными по обе стороны квартирами. Реже встречаются дома с односторонним расположением квартир. Доступ в квартиры через коридоры.

Коридорные типы зданий
Коридорные типы зданий

Число квартир и этажность домов коридорного типа — без ограничения. В настоящее время обычно используются в общежитиях, гостиницах, интернатах.

Галерейные дома

Галерейные дома имеют ярко выраженную горизонтальную коммуникацию галерею- с расположением по одну сторону квартиры. Галерея, как открытое пространство с естественным светом, обеспечивает двустороннюю ориентацию и сквозное проветривание квартир, что важно для районов с теплым и жарким климатом. Число квартир на этаже и этажность любая. Распространен в южных районах.

Галерейный тип зданий
Галерейный тип зданий

Секционные дома

Секционный жилой дом представляет собой объединение на одном этаже нескольких квартир вокруг ярко выраженной коммуникации- лестницы или лестнично-лифтового узла. Этот планировочный элемент называется секцией. Соединение нескольких секций образует многосекционное здание. Секционный дом имеет гибкую планировочную структуру и поэтому взят за основу многих серий в советское время.

Жилые дома смешанной планировочной структуры
Жилые дома смешанной планировочной структуры

В современной практике в России широко применяется, в мировой практике считается дорогим и поэтому используется реже. Первоначально секционные дома существовали как среднеэтажный дом с дорогими комфортными квартирами- доходные дома 19 века.

Жилые дома смешанной планировочной структуры

Жилые дома смешанной планировочной структуры на основе комбинации в одном здании коридора, галереи, секции. В коридорно-секционных, галерейно- секционных домах квартиры расположены в секциях, связанных коридорами (галереями) через несколько этажей.

Секционные типы зданий

В этих домах хорошо размещать большие квартиры. Устройство лифтового узла, где лифт останавливается не на каждом этаже, повышает экономичность.

Усадебный дом

Усадебный дом — это отдельно стоящий малоэтажный жилой дом с надворными постройками земельным участком, предназначен для строительства в селах . малых городах, на периферии, в пригороде больших.

Усадебный дом
Усадебный дом

Блокированный дом

Блокированный дом получится соединением нескольких односемейных жилых домов в единый дом. Каждая жилая ячейка- блок-квартира- имеет отдельный вход и приквартирный участок.

Блокированный дом
Блокированный дом

Ширина блок-квартиры колеблется от 6-8 м., число квартир не ограничено, этажность обычно до 4 этажей. Применяются в поселках городского типа, пришли к нам в 20 веке из Англии.

Многофункциональные дома

Многофункциональные жилые дома образованы сочетанием жилой части со встроенными или пристроенными учреждениями различного назначения- торговыми, административными, производственными и т.д. Этажность , планировочная структура их могут быть любые.

Специализированные жилища

Специализированные жилища многофункциональные жилые дома для проживания, обслуживания конкретных социальных групп, в котором требуется специальное обслуживание. В качестве жилой ячейки используется комната, номер (общежитие, гостиницы, санатории, дома отдыха, т.д.)

Основные факторы, учитывающие при проектирования являются природно-климатические условия. Это климат, ландшафт, инженерно-климатические условия.

Климатические факторы

  • температурный и влажностный режим
  • ветровой режим
  • инсоляция
  • естественное освещение
  • сезонное отличия погоды ( метели, бури, т.д.)

Проектирование общественных зданий

Специализированные типа зданий  имеет определенное постоянное назначение и подразделяется на отдельные группы и виды:

  • учреждения здравоохранения
  • учреждения просвещения
  • учреждения культуры
  • зрелищные здания
  • организация и учреждения науки
  • административные здания
  • предприятия обслуживания
  • предприятия торговли и общественного питания

Универсальные типы зданий  имеют многоцелевые назначения с периодическим видоизменением помещений.

Общественные здания должны отвечать требованиям: функциональность, высокие архитектурно- художественные качества, прочность, экономичность, учет особенность(разнообразие видов, правильная организация движения людского потока, сочетание помещений с различными размерами, большая площадь .занимаемая вестибюлями, коридорами и др.

Основные планировочные схемы:

  • Коридорная складывается из небольших ячеек, вмещающих части единого функционального процесса и связанных общей коммуникацией- коридором. Все элементы изолированы, могут располагаться с одной или двух сторон.
  • Зальная схема основана на создании единого пространства, функция помещения требует создания больших площадей, вмещающих много народа (крытые рынки, спортивные здания и т.д.)
  • Анфилатная (вокзалы, музеи, универмаг, выставки и т.д.)представляет собой ряд помещений, расположенных друг за другом и объединенных между собой сквозным проходом.
  • Ячейковая схема состоит из частей, в которых отдельно самостоятельные функциональные процессы проходят в небольших равновеликих ячейках. Ячейки функционируют самостоятельно или имеют общую коммуникацию, связанную с внешней средой.
  • Павильонная схема построена на разделения помещений или их групп в отдельных объемах- павильонах. Павильоны самостоятельны, объединяет их общее назначение территории.
  • Комбинированная схема в различных сочетаниях.